Venta de Lote Comercial
de 17.000 m² en Alajuela

Segmento de alto aprovechamiento óptimo para desarrollo inmobiliario, comercial-residencial mixto, o centro corporativo. (Proporción exacta del terreno a verificar en plano catastrado).

• 21–42 viviendas por hectárea
• Cobertura del 50% maximizando footprint útil
• Lote mínimo de 300 m² habilitando formatos modulares

Área de protección conforme al Plan Regulador. Sujeta a lineamientos estrictos para la preservación topográfica y forestal, restringiendo significativamente la huella constructiva.

• Fuerte restricción de impacto: Lote mínimo 50,000 m², con usos permitidos como Hoteles, Sanatorios y Centros Universitarios.
• Cobertura máxima estricta del 10%, con retiros rigurosos (Frontal 50 m, Lateral 20 m).
• Desarrollo vertical limitado a 2 niveles máximo (7 metros) para preservar visibilidad y entorno.